Управляющий АО «ВК Комфорт» отчитался перед богородскими депутатами

Управляющий АО «ВК Комфорт» Олег Улитин отчитался о работе по содержанию ЖК по адресу: бульвар Маршала Рокоссовского, дом 6, корп. 1. Доклад заслушали на очередном заседании Совета депутатов муниципального округа Богородское в г. Москве под председательством главы МО Константина Воловика.

Повестка очередного заседания состояла из нескольких вопросов. Наиболее важным из них депутаты посчитали отчёт о работе управляющей организации по содержанию жилого комплекса, расположенного на бульваре Маршала Рокоссовского, дом 6, корп. 1. К работе УК «ВК-Комфорт» у жителей накопились вопросы, вот и пришли они послушать отчёт руководителя. Пришла даже мама с маленьким ребёнком, что лишний раз подтверждало то, что по этому адресу существуют серьёзные проблемы.

Надо сказать, депутаты знают о проблемах в этом и других домах, которые обслуживает данная управляющая организация. Они мониторят ситуацию и пытаются на неё влиять в рамках правового поля.

«ВК Комфорт» проблем не отрицает

Жители тридцатиэтажного дома на 489 квартир не скрывают, что опасаются за свою безопасность. Их дом, кстати, относительно «молодой», заселять его стали в 2012 году. Но практически сразу, отметил глава МО Богородское Константин Воловик, от жильцов стали поступать жалобы. Заявляют об авариях на водопроводе, неработающих лифтах, плохой уборке подъездов в конце концов…

А что же УК? Женщина с ребёнком пожаловалась, что у них в подъезде не работают два лифта. Добиться ответа о сроках ремонта невозможно. Каждый раз управляющая компания говорит о разных датах. И вот на майском заседании Совета депутатов руководитель организации железно пообещал: в конце июля…

Управляющий «ВК-Комфорт» Олег Улитин не впервые отчитывается перед депутатами. Поэтому подготовился основательно и сделал всё, чтобы доклад его прозвучал кратко и по существу. Но и не особо скрывал, что проблемы есть, хотя заверил, что их решают.

О ремонте и должниках

Многие ремонтные работы, по словам Улитина, УК проводит на собственные средства. Именно поэтому, подчеркнул он, собственников понуждают перейти на спецсчёт, на который будут поступать средства, собираемые на капремонт. В этом случае появится возможность быстро осуществить многие необходимые работы. Если же собственники не согласятся, тогда УК будет обращаться в Фонд капитального ремонта с просьбой перенести сроки капремонта. Кстати, в городском плане ремонт данного ЖК поставили на 2042 год…

Вообще управляющий особо упирал на то, что тратят они больше, чем получают: у собственников накопилось немало долгов по ЖКУ. Однако работу с должниками компания ведёт вяло. Из отчёта, который она вывесила в марте на сайте Госуслуг, следует, что собственники должны более четырех миллионов, а истребовано всего двести тысяч.

Вообще, с отчётом на Госуслугах ситуация странная. Депутаты откровенно недоумевали: как можно установить 8,3 дверей или же отремонтировать 8,65 дренажных приямок…

Олег Улитин списал это на сбой программы. Но такой же «сбой программы» люди наблюдали и своих платёжках. Так сколько же надо платить за жилищно-коммунальные услуги? Слова Улитина про начисление по городским стандартам прозвучали как-то неуверенно. Если действительно существуют технические проблемы, подчеркнул глава МО, их следует решать, и немедленно.

Жители настроены пессимистично

Вообще жители этого дома, который со стороны выглядит презентабельно, настроены пессимистично. Системы вентиляции не работают, тоже самое можно сказать о лифтах. Дренажная система давно вышла из строя… Проблемы множатся и не решаются годами.

А я вспомнила о прошлогоднем отчёте Олега Улитина. Тогда он держался увереннее и отвечал более конкретно. Сейчас же один вопрос цеплялся за другой и, казалось, этому конца не будет…

Неудивительно, что в итоге спросили, можно ли привлечь к обслуживанию дома компетентных людей?

Соломоново решение

Нет сомнений, к качеству работы УК «ВК-Комфорт» придётся вернуться. Внимательно выслушав своих коллег-депутатов и жителей, Константин Воловик предложил сделать следующее:

— принять информацию к сведению;

— все заданные вопросы в письменном виде отправить в УК и просить дать на них конкретные ответы;

— обсудить детально работу УК на заседании жилищно-коммунальной комиссии Совета депутатов под председательством Андрея Пешкова.

Глава МО назначил заседание комиссии ориентировочно на август. Все надеются, что к тому времени часть проблем компания закроет.

Глава управы района Богородское Елена Ланько предложила расширить принятое решение. Она просила Улитина подготовить отчёт, в котором будут указаны приход и расход УК со всеми подтверждающими документами. В них должно быть обозначено, за что платят жители, за что компания. И уже затем вместе с членами депутатской комиссии разобрать, чего же на самом деле не хватает дому…

С полным отчётом можно познакомиться по ссылке

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Татьяна Берникова

Фото Ольги Атари